大榮中心

詳細介紹
營業時間 : 00:00-24:00
物業類別 : 酒店式公寓
入住時間 : 2013-7-30
交通公交 : 軌道交通描述： 暫無 公共交通： 東西快速路、濱海大道、海灣大橋、青銀高速、地鐵M2線、地下環線、314路、312路 東西快速路、濱海大道、海灣大橋、青銀高速、地鐵M2線、地下環線、314路、312路
售樓地址 : 青島市嶗山區海爾路180號（海爾路與銀川東路交匯處東北）
銷售狀態 : 在售
裝修情況 : 公共部分精裝修
開盤時間 : 2012-5-28
開發商 : 青島大榮置業有限公司
商戶描述 : 大榮中心集辦公、公寓式酒店、配套商業于一體的綜合性公共建筑，屬一類高層建筑。位于青島市嶗山商務二區的黃金位置，西臨城市綠化帶及商貿大道海爾路，南臨銀川東路。東臨嶗山國際花園項目，北臨電業北路，建設用地地理位置優越，交通便捷，是城市重要的商業地塊。 總建筑面積：91110.97平方米，其中：地上建筑面積：61430.27平方米，地下建筑面積：29680.7平方米。項目由A、B兩棟造型規則簡潔的塔樓垂直有機構成，其中A座36層、B座25層。兩座塔樓之間由具有優美曲線的裙房相連，結構清晰，造型獨特，寫字樓中設有跨越5層樓體的空中花園，具有城市地標性建筑特質。 該項目采用了多重科技系統，以保證高舒適度、低能耗和可持續發展。 八大科技系統 地源熱泵技術系統——向大地取暖 地源熱泵是利用清潔非碳能源的綠色空調技術，通過深埋地下百米的數百根垂直管，將土壤作為冷熱能量的源泉，能耗僅為常規空調的40%-50%。 頂棚輻射制冷制熱系統——不用空調暖氣 頂棚輻射系統與地源熱泵系統相配合，將熱泵機產生的冷熱能量通過循環水流傳送至室內。通過溫差與室內進行溫度置換，帶走室內冷氣或熱量。 全置換式新風系統——過濾室內每一縷空氣 專業的熱回收式新風機組，從室外采集新鮮空氣，通過熱泵機調節溫度、經等焓系統調節濕度，并過濾掉有害顆粒和灰塵后，將符合人體舒適度標準的健康清爽的空氣源源不斷地送入室內。 外墻保溫系統——建筑的節能“裝甲” 樓宇外立面敷設高標準的抗紫外線熱保溫材料，有效阻隔室內與室外熱量交換，將能量損失減小到最低程度。樓宇內部一年四季可安心享受三大系統構建的獨立的健康生態環境。 Low-E技術隔熱窗系統——傳熱系數僅1.6w/m2•K 窗戶采用高性能中空雙層Low-E玻璃，阻擋熱量或冷空氣流失，隔音效果良好，室內始終保持小于45分貝的寧靜環境，創造寧靜的商務和居住空間。 推拉式玻璃幕墻——青島最美的建筑外衣 隔熱窗外采用啞光冰花玻璃打造的玻璃幕墻，外表簡約優雅的同時，可以有效阻擋80%太陽直射輻射和反射，平衡室內光線。推拉式設計的三片式玻璃幕墻，，賦予樓宇四季不同的面部表情，同時實現對獨立空間和采光的自由掌控。 屋頂、首層保溫系統——將節能進行到底 屋頂和首層地面分別鋪設高標準的抗紫外線熱保溫材料，在防止頂層天棚曝曬和首層地面濕冷的同時，與保溫外墻、隔熱窗和玻璃幕墻形成樓宇的完整保護體系，全面阻隔能量流失和外界不穩定氣候的干擾。 同層排水系統——營造樓層間和諧聲環境 項目寫字樓部分采用同層排水系統。同層排水是指衛生間內衛生器具排水管（排污橫管和水支管）均不穿越樓板進入他戶。從而讓樓層之間聲環境更加和諧。 大師價值： 大榮中心由國際建筑大師迪特瑪•艾伯利主持設計，其在全球設計的作品有400項之多，包括維也納機場二期、北京萬國城MOMA、慕尼黑呂克辦公大樓等。 花園價值 大榮中心大面積園林設計與海爾路超寬的景觀綠化帶融為一體，繼而與海爾路西側青島體育中心的園林水系等互為輝映，位于14-18層的超高空中花園更是獨創性的大手筆設計，共同形成了青島市獨一無二的公園式的生態辦公大環境。 大榮中心榮獲國家建設部“建筑節能與可再生能源利用示范工程”榮譽，是國內實踐可持續發展理念的建筑節能典型樣本。 甲級價值 大榮中心以超甲級水準設計項目的各項設施配置等。如電梯選用國際品牌三菱重工，梯速可達3.0m/秒。頂棚輻射盤管采用國際品牌喬治.費舍爾的最高標準的“黃金管”，保證每一個細節品質的國際化。 精裝價值 大榮中心以高標準的精裝修交付，裝修標準2000/平，突破大部分寫字樓毛坯交付的瓶頸，為企業節省時間和成本，項目的性價比也更高。
物業價格 : 9.85元/平方米·月